拆遷房有房屋買賣合同可以買賣嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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拆遷房屋買賣合同

合同雙方當事人：                                                               出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________  _______________（房屋共有產權人）身份證號碼__________________________     _______________（房屋共有產權人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人（乙方）：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________    第一條、房屋的基本情況：  

    甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。  

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：  

    買賣房屋面積為_____平方米，按      元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過   平方米，按實際面積      元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：  

    甲乙雙方同意首付款人民幣       萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款      元，在2015年12月30日前付清，第二期（尾款）7

萬元在該房產兩證正式更名過户給乙方後付清。                                                       甲方的銀行帳户：開户行       户名        賬號                          。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳户。