房屋拆遷糾紛拆遷安置買賣合同是否有效

依據《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第十五條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。拆遷安置房在一定期限內限制交易的，因此，在限制交易起進行安置房買賣，無法辦理產權過户登記，從法律上來説，安置房所有權還是屬於原房主。但是，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是有效的，如果原房主已經將房屋交付給購房者，購房者已實際佔有使用，之後又產生糾紛的，購房者可以訴請法院支持強制過户，如果房屋尚未交付，出售一方違約的，可以要求承擔違約責任。好了，關於這個問題就為大家解答到這裏。瞭解更多信息，請搜索本站諮詢張瑞建律師。

《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。