違法徵地訴土地徵收協議

為了進行生產發展，促進經濟增長，政府可能會在農村進行一定的徵地。在進行農村土地徵用的時候需要和農村居民簽訂一份合同，才能保障農民的合法權益不受侵犯。那麼，農村土地徵地協議範本是什麼本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。

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　　沒有徵地批文的土地徵收，是否屬於違法徵地

沒有批文，那麼土地徵收必然是違法的。依據土地管理法的規定，沒有徵地批文或者採取欺騙手段騙取批准的，而對土地進行徵收的，是需要非法徵地的行為。

徵地批文是徵地過程中最為核心的文件，它表現為承上啟下的作用，“承上”指的是它是建設項目是否合法、手續是否完備的標誌，“啟下”是指它是徵地工作的起點。

《土地管理法》第四十四條、四十五條對於集體土地徵收的批准權限作出了明確規定，只有經過國務院或者省級政府的批准，徵地行為的前提才是合法的。

根據《土地管理法》第七十八條

無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准權限非法批准佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的，其批准文件無效，對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。非法批准徵收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。