民法典中二手房買賣有效期多久

一、民法典中二手房買賣有效期多久

二手房買賣有效期指的是訴訟時效，超過訴訟時效，義務人有不履行義務抗辯權，而民事訴訟時效一般是3年。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。第一百九十二條【訴訟時效期間屆滿的法律效果】訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯。訴訟時效期間屆滿後，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；

義務人已經自願履行的，不得請求返還。

二、二手房買賣糾紛怎麼起訴

1、寫訴狀民事起訴狀是啟動法律程序的一個重要法律文書。

恰當的訴訟請求，以及事實與理由的陳述和法律依據，都是決定官司勝敗的重要因素。

所以，寫訴狀要有好的構思和設計，否則，不僅會影響訴訟結果，有時還會造成費用的損失。

2、立案首先要選擇一個有管轄權的法院，然後遞交訴狀和證據及其他相關材料。

拿到法院受理通知書後，等待法院傳票通知開庭。

3、開庭開庭程序主要包括法庭調查和法庭辯論。

法庭調查階段的舉證、質證是專業性很強的訴訟行為。

辯論階段是充分闡述支持自己主張的事實理由和法律依據的時候。

其目的是説服法官和對方當事人認可自己的觀點。

辯論結束後等待法院判決。

4、判決開完庭後作出判決是法院的工作。

當事人在拿到判決書後，如不服判決要及時上訴啟動二審程序。

否則，一審判決生效，雙方爭議的問題要按照判決履行。

5、執行判決生效後，如當事人不在判決確定的期限內主動履行義務，另一方當事人應及時申請法院執行。

拒不履行判決法院可以採取拘留、罰款措施，嚴重的可以追究刑事責任。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，二手房買賣有效期指的是訴訟時效，而向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

所以二手房買賣糾紛訴訟時效是3年，超過時效起訴的，義務人有不履行義務抗辯權。

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