贈予房子出手要交税嗎

需要。要交的有以下幾種：
1、營業税
依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應税行為，原則上，贈與人是需要繳納營業税的，繳納營業税的税率是5%。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵營業税。其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業税。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免徵營業税條件的，仍可以免徵營業税。
2、城建税及教育費附加
此種税是作為附加税來徵收的，只有在需要徵收營業税、增值税2等税種的前提下才會徵收，具體的徵收比例是，按應繳納營業税的一定比例繳納，具體比例為：城建税(7%)、教育費附加(3%)。此種税根據法律規定，是由贈與人負擔的。
3、契税和印花税
印花税，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
4、個人所得税
近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得税。其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得税。

法律依據：《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》 第一百二十八條

公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦 理了過户手續的，應當認定贈與關係成立；未辦理過户手續，但贈與人根據書面贈與合同已 將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效， 但應令其補辦過户手續。