房產開發手續流程

房產開發手續流程如下：
一、開發合同;
二、開發經營許可證：取得開發合同後。由房管分局審批後報市局辦理;
三、單體工程審查;
四、預售許可證;
五、房地產開發項目竣工綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件;
六、房屋初始登記;
七、轉移登記，發放房屋產權證。

法律依據：《城市房地產管理法》

第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。