什麼是權屬有爭議的房產

就是產權不明確。房屋權屬爭議糾紛應當先提起民事訴訟，對權屬爭議房屋進行確權，若民事判決確認原告對爭議房屋具有權屬份額，再持該生效法律文書向房屋登記部門申請更正登記。
《民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。