租賃合同丟了押金可以退回嗎 - 租金法律規定是什麼？

一、租賃合同丟了押金可以退回嗎

租賃合同丟了押金可以退回，但是也是有前提條件的，也就是説並不存在着違約等情況。

要交押金

1、交租房押金可以約束租客對房屋不進行損壞，在租房的過程中如果因租客違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足。

如果因房東違約，可將租房押金無條件的退還給租客。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和傢俱、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。

沒有特殊情況，退房的時候押金都會全數退還的。

有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但金額不會太大。

3、是否一定要交租房押金一般來説租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。

這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。

(二)租房押金一般是多少

1、租房押金一般多少合適，目前，租房一般都是實行的押一付三，就是要押一個月的租金。

這個在日常生活中是比較常見的，至於租房押金交多少，在法律上沒有個具體的依據。

2、可以互相協商來解決交租房押金的多少。

二、租金法律規定是什麼

法律規定《民法典》第四百二十五條【動產質權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。

第四百三十六條【質物返還及質權實現】債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產。

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。

在我們的現實生活當中，現在很多的人在租賃房屋居住的時候都是交的押金，這實際上也就是具有一種保證方面的作用，可以有效的阻止房客存在違約的情況，如果沒有違約情況的話，大部分是退還押金的。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該瞭解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對您的問題作出瞭解答，如果您還有其他相關疑問的話，可以查看本站的其他普法內容，或者也可以諮詢律師為您解答。

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