房屋買賣合同有效期是多長時間

一、房屋買賣合同有效期是多長時間

1、法律沒有明確規定合同的有效期。一般來説，依法成立的合同，自成立時生效。如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件或期限的限制，則以該附加條件或期限達成時為合同生效時間。合同出現法定終止或當事人約定終止原因時失去效力。

2、法律規定：

《中華人民共和國民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。第五百五十七條【債權債務終止情形】有下列情形之一的，債權債務終止：

（一）債務已經履行；

（二）債務相互抵銷；

（三）債務人依法將標的物提存；

（四）債權人免除債務；

（五）債權債務同歸於一人；

（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務關係終止。

二、在什麼情況下合同無效

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

5、違反法律、行政法規的強制性規定。

以上就是小編對該問題的回答。

根據我國《民法典》的相關規定，房屋買賣合同自成立時生效。

如果未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件或期限的限制，該附加條件或期限達成時生效，出現法定或約定終止原因時合同失效。

法律沒有明確規定合同的有效期。

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