買房交了首付能退嗎

首付是能退的。
1.如果購房人已經支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。
2.但如果購房人並沒有法定或約定的解約權，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。
3.如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發商友好協商，並支付一定的補償金或違約金，一般開發商是可能同意解除買賣合同的。
法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條
商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。