社區小產權房子能買嗎？
來源：法律科普站 2.33W
其次，小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。法律依據：《關於堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的通知》第二條
農村集體土地不得用於經營性房地產開發。城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住房和“小產權房”。 對在建、在售的“小產權房”堅決叫停，嚴肅查處；對頂風違法建設、銷售，造成惡劣影響的“小產權房”案件，要公開曝光，嚴肅查處，拆除一批，教育一片。
