20年房齡的房子能公積金貸款嗎

如經評估房屋有價值，可以貸款。20年房齡的房子能申請公積金貸款的。
銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限<45年”，經中介機構評估後有貸款價值的，一般銀行會審核通過。
《個人住房貸款管理辦法》第九條　申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳户。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。