房產證會失效嗎

不會失效，不動產登記實施後，新房辦理的產權證就是不動產證。原有的房產證一樣有效，不會受到任何影響。只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。兩者在費用收取上也相同，無增加，即使以舊換新，無需再全額繳納辦理費用，只需交工本費和測繪圖紙費等即可。
《不動產登記暫行條例》第十四條
《不動產登記暫行條例》第十五條
《不動產登記暫行條例》第十六條