公證無房產證購房協議書有效嗎
來源：法律科普站 2.66W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
無房產證，購房協議書可以公證嗎
!!!沒有房產證的房子國家有規定,即使簽了正式的房屋買賣合同,不受法律保護,再説了,人家公正處也不給你公正呀,但是這樣的房子也可以買,就是你相信業主,因為只有房產證下來的時候才可以過户,中間可能會產生糾紛.我做過這樣的單子.一般來説,我們籤這種單子都是選擇那種業主實在點的,要不説以後房子價位漲上去了,他心理不平衡,但是呢這個時候又過不了户,雖然説把錢全給了業主,但是房產證下來的時候還是原業主的名字呀,就怕他到時候漲價.我們的辦法就是打補充協議來相互約束,讓雙方有一種不敢違約的心理,話説回來,其實合同本身就是不受法律所保護的,就像賣使用權房子和軍產房子一樣,沒有房產證就不能賣!!!我愛我家房地產公司
