網籤未備案的合同效力有嗎？

一、網籤未備案的合同效力有嗎？

網籤未備案的合同效力不生效的，還可以要求備案

《商品房預售網上籤約暫行規定》對其有相應的規定：

第八條 商品房定購合同聯機後，由網籤系統生成定購合同編號，同時在商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已定購。商品房買賣合同聯機後，在網籤系統的商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已擬定買賣合同。

商品房買賣合同備案後，由網籤系統生成合同備案編號，同時在網籤系統的商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已售。

二、網籤作用有哪些？

實行網上籤約之後，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網籤給客户帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客户與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

綜合上面所説的，網籤就是屬於在網上籤訂合同，但在網簽了之後一定要辦理備案的手續，這樣才能在房管部門查到所有的房子信息，如果沒有進行備案那麼不僅自己的權益不會受到保護，而且沒有辦理完手續也是拿不到房產證的，所以，在處理的時候就應該要按流程 一步一步的進行。