按揭貸款房產證抵押給銀行怎麼辦

購買新房，辦完按揭貸款後，房地產交易中心會辦理一個抵押登記，然後會出具一個房屋他項權證給銀行作為證明。
房產證及土地證原件由交易中心抵押後存檔至檔案室，如果你需要使用房產證那隻能去交易所由户主本人去要一個複印件。
現在大多數銀行都是下發了房產證後由銀行拿房產證到房管局辦理抵押登記，並在房產證內頁的<<設定他項權利>>一欄中蓋抵押登記章，然後將原件還給户主。