房屋所有權證過户需要滿足什麼條件

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律師解析：房產證過户需要滿足的條件有：
1、房屋產權明確；
2、房屋具有合法有效的房產證；
3、房屋無抵押貸款或已註銷抵押登記；
4、房屋過户符合當地政策規定；
5、過户雙方具有民事行為能力；
6、過户雙方意思表示真實一致。法律依據：《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；
未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。