貸款買房子銀行流水要多少?

一、貸款買房子銀行流水要多少

貸款買房銀行流水一般需要半年以上的。

流水中斷是會影響房貸的。

1、辦理按揭貸款需要提供的資料:

申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明);

購房協議書正本;

房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份;

申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

開發商的收款帳號1份。

2、按揭貸款的條件:

年齡18-65週歲之間，具備完全民事行為能力;

交齊首期購房款;

有穩定合法收入，有還款付息能力;

借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;

所購房屋不在拆遷公告範圍內;

貸款銀行要求的其他條件。

二、貸款買房子的交易流程有什麼

1、選房購房者在決定買房後，通常要先排號進行選房，每個人有幾分鐘的時間進行選擇。

但是由於是要搖號決定選房的先後順序，所以大家心儀的房子可能會提前被選走。

建議購房者在選房前多準備幾套備選房，以防挑選好的房源被別人選走。

2、簽訂認購書《商品房認購書》通常也都是有統一模板的，但是各個城市的可能有所不同，認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或銷售合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。

3、交定金很多購房者在選好房簽訂好認購書後，開發商就會要求購房者繳納定金。

定金的數額由當事人約定，但是其不能夠超過主合同標額的20%。

實也就是説大家繳納定金的比例一般不會超過總房款的20%。

4、購房資質審核有些城市已經對房屋實施限購了，所以需要先對購房者進行資質審核。

購房資質審核有三種形式:

自銷、他方代為銷售或渠道。

5、簽訂購房合同購房資質審核通過後，下一步就是簽訂購房合同。

購房合同內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設施設備條款、面積差異的處理、產權登記的約定、違約責任等。

6、付首付簽訂購房合同後，就可以直接付首付了。

申請房貸時，要求銀行流水為月供的2.2倍，進行房產交易時主要有六個步驟，

第一步是選房，決定買房之後，要先去房地產公司選房;

第二步是簽訂房屋認購書;

第三步是交定金;

第四步是審查購房者的購房資格;

第五步是跟房產公司簽訂購房合同，最後一步是繳納首付。

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