公證和過户的區別是什麼

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。　　
房屋過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。
房產公證和過户的區別
1、服務對象不同
房產公證只是對房屋買賣合同的公證，而過户是指將房產證的名字改成買房人的名字。
2、產生效果不同
房產公證在公證處辦理，公證不能產生過户的效力，僅起一個證明的作用，而房產過户在房管局辦理，房子一定要過户才是買方的，所有權才真正屬於買方。
3、使用範圍不同
公證不是房屋買賣的必定程序，只是經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，而過户是是房屋買賣的必定程序。一般情況，買賣合同不論公證與否，都會產生相應的法律效力，公證與否在自己決定，但繼承房產辦理過户、贈與房產辦理過户、作為遺產分割的房產辦理過户、涉外和港澳台的過户房產這四類房產在交易過程種需要辦理公證。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。