民法典無房產證的房子買賣有效嗎

來源：法律科普站 1.47W

律師解析：無房產證的房子買賣合同符合法定有效條件是有效的，但是房子物權不發生轉移，物權不影響合同效力。法定有效條件有：房子買賣合同當事人意思表示真實；房子買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；房子買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有效條件等。
法律依據:
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

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