法院調解解除房屋買賣合同交税嗎？

一、法院調解解除房屋買賣合同交税嗎?

當然需要繳税。解除存量房買賣合同是否還要交税，主要看是不是有過户手續，如果有過户，是肯定需要納税的。如果一直沒有辦理過户手續，房屋一直都是自己的，就不需要納税。

不論何種途徑的房屋所有權登記過户變更，國家規定都認為是交易，交易即發生各種税費。其中分別有過户登記雙方的應繳納税費，國家規定買房税費買方承擔，賣方税費賣賣方承擔。凡法院拍賣的債務人抵債房屋所有權，法院將從拍賣所得款中代扣繳納賣方税費，買方税費將有拍賣買受人承擔。

二、房屋買賣合同必備條款有哪些?

房屋買賣合同應包括：

1、合同名稱(產品名稱)：寫明所要買賣的產品的屬性或者名稱。

2、合同簽訂目的：為了增強買賣雙方的責任感。明確買賣雙方的權利義務，實現各自的經濟目的，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

3、合同主體：買賣雙方的主體信息，包括姓名，身份證號以及聯繫方式和住址等，若當事人為公司的，應當有營業執照和組織機構代碼、住址和公司的名稱甚至的法定代表人或者是合同簽訂負責人。

4、主要內容：包括產品的名稱、品種、規格和質量;產品的數量和計量單位、計量方法;產品的包裝標準和包裝物的供應與回收;產品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發地點;產品的交(提)貨期限;產品的價格與貨款的結算;驗收方法;違約責任;合同爭議的解決方式等內容。

5、雙方簽字(蓋章)：蓋章應清晰，且公司名稱與合同名稱要一致相對應，且要手寫署名並寫明日期，一般來説，簽訂合同之日即合同生效之日，合同另有約定的除外。

法院調解後，解除房屋買賣合同需要交税的，買賣合同的必備條款是合同的名稱;合同簽訂的目的;合同的主體;包括買賣雙方的主體信息(姓名，身份證號碼，聯繫方式，家庭住址等);合同的主要內容，包括產品的名稱，品種，規格，質量;雙方簽字蓋章。