單方面解除房屋買賣合同可以嗎？
根據我國《民法典》的相關規定，單方面要解除房屋買賣合同的，可以和另一方協商，雙方協商一致時可以解除房屋買賣合同。還有很多法定解除的情況，符合相應條件的，例如不可抗力等因素，一方也可以單方面解除合同。
《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
二、準備民事起訴狀的材料包括什麼？
提起民事訴訟時需準備：民事起訴狀，對方身份證複印件(企業則為營業執照)，證據清單和證據材料(即對方欠款的證據)。人民法院在收到起訴材料後，會在七日內決定是否受理、立案。對於不予受理的，會作出裁定書;若對裁定不服的，可以提起上訴。受理立案後，會安排時間開庭審理。
適用普通程序的，人民法院會在立案之日起六個月內審結，有特殊情況的，經批准可以延長，並會出具延期審理通知書。人民法院在審理結束的，會依法判決並出具民事判決書;判決書中會寫明判決結果和作出該判決的理由。當事人若對判決不服的，可在收到判決書十五日內向上一級人民法院提起上訴。
合同的當事人也是可以單方面解除合同的，但是要符合法定的條件，或者是雙方協商一致也可以。房屋買賣對於很多普通人都是很重要的事，因為涉及的金額很大，普通家庭都很小心，就怕什麼程序和步驟發生錯誤。但是總是有一方會發生後悔的時候，也會出現一些讓人意想不到的情況，此時是需要及時的處理的。
