遇到賣房合同糾紛怎麼起訴

一、遇到賣房合同糾紛怎麼起訴

1、確定訴訟管轄的法院

法院是否有管轄權，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時可能會對訴訟糾紛可能管轄的法院作出選擇，雙方經過協商約定好管轄的法院。

如果雙方沒有約定管轄法院的，按照法定管轄來確定，一般包括被告住所地、合同簽訂地及合同履行地等管轄法院，不同類型的合同，其管轄法院也有所不同，具體需要看法律規定。

2、書寫起訴狀，整理好相關的訴訟材料

到法院起訴，需要有起訴狀，原被告的基本信息以及相關的證據材料，有訴訟代理人的，還需要代理人的身份信息，現有證據包括合同及合同履行的相關材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，應讓律師審查是否會影響訴訟結果。

3、法庭辯論質證

立案介紹後法院發送傳票，確定開庭時間，也會對原被告雙方的證據材料進行交換，對於證據的真偽及證明力大小等各方面在法庭進行辯論，有新證據的，也可提交。

4、判決生效階段

法庭辯論之後，法院經過調查分析，認定案件事實經過，作出合法合理的判決，對於判決結果有異議的，可提起上訴，請求上一級法院進行判決。

合同訴訟糾紛的流程主要包括選擇具有管轄權的法院，收集相關的證據材料，書寫起訴狀進行立案，開庭時可在法庭辯論，發表質證意見，最後對於判決結果有異議的，可上訴，申請再審。

二、合同糾紛起訴要符合哪些條件

1、起訴要符合的條件包括：

(1)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(2)有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;

(3)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

2、法律依據：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百二十二條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

發生合同糾紛的時候可以起訴處理，起訴的時候需要滿足起訴條件，也就是有明確的被告、訴訟請求、事實和理由等待。然後再準備好起訴狀和證據資料向有管轄權的法院起訴，合同中有約定的一般以約定的法院為準，沒有約定的可以是被告住所地的法院。