購買二手房沒有房產證怎麼辦

1、從法律層面來説，該房產無法通過相關的物權保障機制來防範，只能通過合同關係構建債權關係來尋求保障。因此，合同是其中的關鍵。

2、為了規避風險，建議合同中將可能出現的情況想清楚，並提前規定好合適數額的違約金。

法律依據：《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： 

(一)登記申請書; 

(二)申請人身份證明; 

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書; 

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; 

(五)其他必要材料。 

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。