拆遷安置房和小產權房

不管是哪一類拆遷安置房，都不會是小產權房。拆遷安置房屬於政府保障性住房，屬於政策性住房的一種，房屋產權屬一般來説屬於大產權，此類住房只在土地使用權上根大產權的有所不同，一般還是集體土地，沒有分户的個人土地證，滿5年後自己可以補齊土地税，換成大產權的土地使用證。
然後就是正規大產權商品房可以上市交易了。以上説的需除開當地鄉鎮自拆自建住房外，鄉鎮一般自拆自建的會是小產權，房屋和土地都沒有個人產權。
看房子是否是大產權，最簡單的辦法就是看你的房子能不能做銀行貸款，小產權只能一次性付款，簽訂的是跟鄉鎮地方的買賣合同，大產權能貸款，簽訂的是政府的正規購房合同並聯機備案的。這就是它們之間的聯繫與區別。