新手買房前需要注意哪些事項

新手買房前需要注意的事項：
1、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。
2、在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花税。
3、合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以着手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法，可向有關部門諮詢。
4、房屋竣工驗收合格後，開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，着手辦理業主入住手續。業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、購房合同。
《商品房銷售管理辦法》第六條
《商品房銷售管理辦法》第七條
《商品房銷售管理辦法》第三十二條
《商品房銷售管理辦法》第三十四條