租賃合同在哪些情況下能單方面解除

下列情況下租賃合同可以單方面解除：
一、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的。
二、承租人未經出租人同意擅自轉租的。
三、出現下列法定解除情形的：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的；
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
5.法律規定的其他情形。
【法律依據】《民法典》第七百一十六條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。