哪些情況下承租人可以解除租賃合同的

承租人可以解除租賃合同的情形如下：
1、租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；
2、租賃房屋權屬有爭議的；
3、租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。
【法律依據】
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第八條規定，因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：
(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；
(二)租賃房屋權屬有爭議的；
(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。