婚前購買的房產歸誰所有呢

婚前購買的房產：
1、一人出資買房，登記在一方名下，歸一人所有；
2、一人首付，婚後共同還貸，如果是登記在一方名下，那麼房子歸一方所有，但是應給另一方經濟補償；
3、一人出資買房，婚後登記在雙方名下，視為對另一方的贈與，屬於雙方所有。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。