土地使用權抵押貸款條件

土地使用權抵押貸款條件主要是：
1、土地產權關係清晰，符合“依法、自願、有償”原則，有土地使用證；
2、先進行相關的地價評估，簽訂抵押合同；
3、向土地管理部門申領抵押許可證；
4、以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需要連同土地上的建築物一同抵押。

法律依據：劃撥土地使用權管理暫行辦法 第六條

 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門批准，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;(二)領有國有土地使用證;(三)具有合法的地上建築物、其他附着物產權證明;(四)依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。