抵押擔保律師解答
律師解析：房產證抵押貸款需要以下這些條件：一、房子要求1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通。2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年，視具體情況而定)。...
律師解析：擔保人與保證人的區別一般在於：1、擔保人的類型中包含保證人，擔保可分為保證、質押、抵押、定金和留置;2、保證人作保證時，是以個人信用為債務人作擔保。保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人...
律師解答：無效。律師解析：主合同無效，那麼擔保合同也無效，因為擔保合同是主合同的從合同。如果擔保合同另有約定的，則按照約定判斷有效性。擔保合同的性質具有從屬性，是主債權債務合同的從合同，如果主合同無效，擔保合同也無效...
律師解答：無效。律師解析：主合同無效，那麼擔保合同也無效，因為擔保合同是主合同的從合同。如果擔保合同另有約定的，則按照約定判斷有效性。擔保合同的性質具有從屬性，是主債權債務合同的從合同，如果主合同無效，擔保合同也無效...
律師解析：擔保人可以直接收集證據向人民法院起訴。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人...
律師解析：抵押貸款車可以辦理貸款。借款人可以將抵押貸款車再次進行抵押，申請二次抵押貸款。只要做二次抵押的汽車有再貸款空間，且借款人符合貸款銀行或貸款機構提出的條件要求就行。貸款的方式有三種，分別是信用貸款、汽...
律師解答：能。律師解析：債權轉讓車可以買，但是不能過户。債權轉讓車即抵押車，抵押車是可以購買的。指車主貸款時抵押給銀行或者貸款機構的汽車。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過户的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那...
律師解答：一般訂金可以退,定金不能退。律師解析：一般訂金可以退,定金不能退。二者區別：1定金具有擔保性質；而訂金不具有擔保性，只是預付款或先期支付行為（具有擔險性）。2定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影...
律師解析：保證金一般是可以退的。保證金屬於擔保性質，擔保的約定是附屬於主合同的。如果主合同的義務履行了，那麼擔保期間的擔保責任就可以免除，保證金應當予以退還。合同保證金，一般是在雙方都基本履行完畢合同內容後才退...
律師解析：民間借款債務中的擔保具體如下：1、保證。保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證人屬於借款合同中的第三人，借款人是被保證人，出借人是債權人。2、抵押...
律師解答：能。律師解析：擔保人破產，債權人能申報債權。保證人承擔的保證責任分為兩種，一種是連帶責任，另一種是補充責任。承擔連帶責任的擔保人申報債權的理由與其他性質連帶債務人申報債權的理由是一致的。承擔補充賠償責...
律師解析：一、貸款擔保人需要具備以下條件：1、貸款擔保人應當具有完全的民事行為能力。2、貸款擔保人應當具有有效的身份證明，在貸款所在地有居住場所。3、貸款擔保人應當擁有良好的徵信記錄。4、貸款擔保人應當具有較強...
律師解析：如果該擔保屬於一般保證，在債務人有償還能力的情況下，法院可以執行債務人的財產，但不能強制執行擔保人的財產。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒...
律師解析：理論上擔保合同的生效雙方簽字蓋章就生效了，當然是在主合同生效的前提下。擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保...
律師解析：當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。當事人在保證合同中約定了保證人在債務人不履行債務或者未償還債務時即承擔保證責任、無條件承擔保證責任等類似內容，不具有債務人...
律師解析：有下列情形之一，當事人將擔保物權登記在他人名下，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人或者其受託人可以主張就該財產優先受償：（一）為債券持有人提供的擔保物權登記在債券受託管理人...
律師解析：借條上的擔保人是否承擔債務，要看債務人是否償還債務。如果償還了債務的，擔保人不用承擔擔保責任。如果債務人不還款的，擔保人要按約定承擔償還債務責任。借條上載明擔保人，在債務人不履行債務時，要按約定償還借款...
律師解析：一般6個月，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。根據《民法典》規定，在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證...
律師解析：抵押合同無效的情況下，債權人可要求債務人償還債務，但是否可以要求抵押人承擔民事責任，要根據抵押合同無效的情形而定。主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承擔連帶...
律師解析：貸款擔保不一定需要抵押物。擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。因此，擔保人不一定是抵押人，也就不一定需要提供抵押物了，而要看具體的擔保方式而定。我國法律規定債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實...
律師解答：貸款沒下來不可以先提車。律師解析：貸款沒下來不可以先提車。退回車輛是會影響車輛的二次銷售的，所以貸款未來不能提車。貸款買車流程：1、在4S店選購自己心儀車輛；2、在4S店辦理貸款手續：包括提供資料、簽署貸款明...
律師解析：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》第五十六條中的出賣人正常經營活動，是指出賣人的經營活動屬於其營業執照明確記載的經營範圍，且出賣人持續銷售同類商品。擔保物權人，是指已...
律師解析：以房抵債具有法律效力，相關法律是債務人在債務到期之後與債權人達成以房抵債協議的，如果已經辦理了房屋產權過户手續，債務人請求以房抵債協議無效或者要求變更、撤銷以房抵債協議的，除非以房抵債協議存在法定無效...
律師解析：一、擔保期限如何約定擔保人的擔保期限，合同中有約定的，按照約定的期限執行，沒有約定的，期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債...
律師解析：信用社貸款確實沒有償還能力的應當主動與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。最好是提供本人無力償還的證明，比如失業證明，破產證明，疾病證明等等，這樣銀行能夠酌情考慮，可能會同意貸款人延期還款，或者是制...
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