房子抵押後還能出租嗎

房子抵押後還能出租，但須符合下面幾個條件：
1、若抵押在先，租賃房屋在後，則房東有義務如實告知承租人該租賃房屋已抵押的事實。
2、房屋租賃在前，抵押在後，抵押不破租賃。即抵押權人主張房屋抵押權時不影響租賃合同的效力，承租人享有繼續租賃該房屋的權利。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百零五條，抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有的，原租賃關係不受該抵押權的影響。