已抵押的房子能出售嗎

抵押的房子不能賣，需償清貸款後註銷抵押後進行買賣。
辦理抵押注銷需要的資料手續：
1、抵押注銷登記申請表。
2、抵押人為個人的，提供本人身份證複印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證複印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證複印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業提供營業執照複印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等複印件（校對原件）。