按揭房抵債後房貸誰還呢

應該是原來在銀行貸款買房的人還，且銀行是抵押權人不經抵押權人同意房子是不能轉讓的。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結在借款合同中設置房產抵押時，若債務人沒有及時還款或是借款不還或者貸款不還，債務人名下的房產有可能會被拍賣，債權人告上法院,法院查實並判決後,會執行債務人名下房產，法院會對債務人的房產進行拍賣以償還該借款債務。
法律依據：
《民法典》第四百一十一條依據本法第三百九十六條規定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定：
（一）債務履行期限屆滿，債權未實現；
（二）抵押人被宣告破產或者解散；
（三）當事人約定的實現抵押權的情形；
（四）嚴重影響債權實現的其他情形。