公司法規定股東撤資房產如何劃分

一、公司法規定股東撤資房產如何劃分?

股東撤資後房產可能會被拍賣用來償還債務，如果公司進行清算註銷的話，在清償了債務後，剩餘的財產股東可以按照持股比例進行分配。

如果公司繼續存在，股東不得撤資，更不得瓜分屬於公司的財產。想退出的股東，可以將持有的公司股權作價轉讓，或者公司通過減資的方式實現股東退出。

如果不願意再作股東，可以依法將股權轉讓或者申請公司予以收購，不能退股。具體股權轉讓程序請參見《公司法》的規定。

第七十一條　有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。

股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。

經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。

第七十三條　依照本法第七十一條、第七十二條轉讓股權後，公司應當註銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，並相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。

二、股東撤資流程主要是什麼?

1、股東會決議。有限責任公司減資應由股東會依法作出特別決議。國有獨資公司減資由國有授權投資的機構或者國家授權的部門作出決定。

2、編制資產負債表及財產清單。目的是摸清家底。

3、通知或公告債權人。公司應當自作出減少註冊資本決議之日起10日內通知債權人，並於30日內在報紙上至少公告3次。債權人自接到通知書之日起30日內，未接到通知書的自第一次公告之日起90日內，有權要求公司清償債務或者提供相應的擔保。

股東撤資事關重大，對於撤資的股東來説，要考慮的問題也不是如何去劃分公司的房產，況且如果房子本來就是公司租來的，這時候房產不屬於任何一位股東的私人財產。股東如果不按照公司章程撤資，既沒有權利分割公司的財產，還得承擔法律責任。