二手房如何辦理貸款

二手房貸款的流程是：
1、借款人和賣家確定好房屋價格,然後簽訂購房合同,交首付款;
2、借款人攜帶相關材料到銀行提出二手房貸款申請;
3、銀行調查材料,然後讓工作人員到指定評估機構評估房屋;
4、銀行進行貸款審批;
5、審批通過後,借款人和銀行簽訂合同;
6、借款人和賣家辦理房屋過户。
《民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。