貸款購房合同提前還款有違約金嗎
一、貸款購房合同提前還款有違約金嗎?
貸款購房合同提前還款是否有違約金這個問題，應該以合同約定為準。
《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十七條 【借款人提前返還借款】借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
二、購房貸款合同怎麼寫?
貸款種類： 合同編號：
借款人(以下簡稱甲方)______
受託貸款人(以下簡稱乙方)______
根據____(以下簡稱委託人)與乙方簽訂的____委託代理協議，由乙方代委託人向甲方發放____貸款，並在受託範圍與甲方協商後訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)________.
第二條 借款用途
甲方借款將用於________.
第三條 借款期限
甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按____息____計算，按____結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳户之日起計算。在合同有效期內，如委託人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整後的利率執行。
第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款户內，以便於乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。
付息户帳號為：
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委託人書面同意的，則甲方同意由乙方委託人從甲方的銀行帳户中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1、本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、貸款到期，由於客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內向委託人申請展期，經委託人書面同意並通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。
3、甲、乙任何一方發生合併、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更後當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合併和兼併、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前__日向委託人報告並通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1、甲方有權要求乙方按委託方的計劃及所供資金髮放貸款;
2、甲方應在乙方開立存款户;
3、甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;
4、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
5、甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;
6、乙方有權檢查貸款的使用情況;
7、乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督;
8、乙方應按委託方的計劃及所供資金及時發放貸款。
第十二條 違約責任
1、甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委託人報告，並按其書面意見處理。
2、甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委託人規定對逾期貸款加收__的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋單位公章後生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢後終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本__份。
甲方：
乙方：
(或其授權代理人) (或其授權代理人)
年 月 日
綜上所述，法律並沒有規定過借款人不能提前還款，但是在貸款合同中，銀行可以約定提前還款要支付違約金，而且銀行也可以對提前還款的利息另行約定。像這些問題，籤貸款合同的時候就應該仔細審查合同內容。
