買房子首付多少合適嗎？

買房子是現在的大流行，現在很多人都願意通過貸款或者是按揭的形式來進行買房子，因為買房子是需要付首付的，很多人不知道首付應該付多少，其實這方面的內容在我國的法律中是有相關的規定的，那麼買房子首付多少合適嗎？

買房子首付多少合適嗎？

1，首次使用公積金，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建築面積大於90平米的，最低首付30%。個人按揭二套房的，最低首付40%。

2，個人銀行商貸住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。3，個人銀行商貸商業房的，首付最低50%。

買房流程需注意的問題？

1、確認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。

2、出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地產開發企業，如果是代理銷售的機構，必須取得房地產開發企業的授權銷售委託書，還需持有《房地產經紀機構備案證明》和《營業執照》。

3、交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產開發企業印章的合同、認購書、發票、票據等。

4、購買商品房除要繳納合同約定的房款、契税、登記費外，沒有如“避税款”、“服務費”、“中介費”等與購房款無任何關係的費用。

5、不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規、非合法性的融資購房。

6、投資有風險，小心定金陷阱。很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動，需要交納多少定金才能參加。如果要交納定金，必須看好定金合同，瞭解合同條款內容，避免進了定金圈套，請理性購房。

7、對於自己想要了解的信息，比如土地使用年限、小區規劃、面積測量報告等等，可要求開發商履行告知義務，不要盲目聽信誇大、虛假的宣傳。

8、辦理按揭貸款是購房者的選擇，房地產開發商有配合的義務，消費者在買房子的時候需要對自己能否辦理按揭貸款有一個預計。要明確如果按揭辦不成，雙方各自的責任是什麼。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要將此承諾明確寫在合同中。

9、簽署的《商品房買賣合同》應當包含解決爭端的機構的約定。

10、如有疑問或發現房地產開發企業、房地產經紀機構有違規銷售商品房、發佈虛假違法廣告等行為以及自身合法權益受到不法侵犯的，請及時撥打以下電話進行諮詢或求助。

買房子首付多少合適嗎？一般的是根據買房子的情況不一樣會有很大的不同的，如果使用了住房公積金進行購買的，建築面積在九十平方米左右的，一般首付是在房價的百分之二十左右 比較適合的，如果是大於九十平方米的首付就提高到了百分之三十左右了，如果是個人通過按揭買房的是在百分之四十。