阜陽買房子首付多少錢？

一、阜陽買房子首付多少錢?

在不施行的“限購”辦法的城市,居民家庭初次購買的一般住宅的商業性個人住宅借款,準則上比較低的首付款份額為25%,各地可向下起浮5個百分點的。也就是説,首套房首付份額低的能夠下降至20%。

告訴稱,央行、銀監會各派出的機構應按照“分類輔導,因地施策”的準則,加強與當地的政府的交流,輔導各省級商場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況,自主確定轄區內商業性個人住宅借款的較低首付款份額。

與之前的方針比較,該方針主要是部分城市的首套房首付份額能夠下降到20%,而之前遍及是30%;

二套房借款,如果首套房借款未結清的,首付份額能夠降為30%,之前方針底線是40%,有些當地履行的是50%。

因而,此次方針履行後,地區的居民買房,不論是首套仍是二套,首付份額能夠下降5%-10%,對某些購房人羣乃至能夠到達20%。值得重視的是,這是繼2006年6月之後,商貸首付份額初次重回二成。

首付門檻下降,有利於剛需和首改需求入市,尤其是關於那些收入不低,但積蓄不多的年青人、年青家庭,可謂是“及時雨”

二、首套房公積金借款

1、住宅公積金借款較高限額

產品房住宅公積金借款較高限額為40萬元,二手房住宅公積金借款較高限額為25萬元。

2、住宅公積金借款首付款份額

市內產品住宅,借款首付款份額為20%;市內二手住宅,借款首付款份額為30%,二手房借款與房齡對應的低首付款份額,相應下調。

3、住宅公積金借款期限核算年限

借款期限核算年限延長至不得超過法定退休年齡後5年(即男65週歲、女60週歲),借款期限長不得超過30年。

4、住宅公積金借款請求標準

由現行的借款人及愛人在請求借款時接連正常繳存住宅公積金6個月以上,調整為借款人及愛人在請求借款的近6個月內,接連正常繳存3個月,累計繳存6個月即可請求住宅公積金借款。

貸款買房是要根據國家政策來進行確定首付標準的，需要根據自己所進行購買的房屋來確定首付標準，一般是根據當地的平均房價以及所要購買的房屋具體單價才能計算出最終的首付款項，並且是否能進行貸款還需要根據自己徵信水平來確定。