離婚起訴前房產過户有用嗎？

一、離婚起訴前房產過户有用嗎?

離婚起訴前達成一致意見的可以過户處理，但如果涉及到私自轉移房產則是需要追究責任的。如夫妻沒有約定婚姻財產的歸屬的協議，在婚姻期間所得財產歸雙方共有。如有一方惡意轉移財產，在分割財產時可少分。

二、離婚對方故意轉移財產怎麼辦?

(一)離婚前，財產分割前，對方轉移財產的情況

如果還未起訴或已經起訴離婚，發現另一方已經存在財產轉移的行為，可以向法院申請財產保全。

1、情況緊急的，未轉移財產的一方可以在起訴前向法院申請財產保全，法院接受訴前財產保全申請後，裁定採取財產保全措施的，立即執行。此時切忌在採取保全措施後十五日內要提起訴訟，否則法院會解除財產保全。

2、另外提出訴前保全需要提供擔保財產，不提供擔保的，法院會駁回財產保全的申請，也就給對方轉移財產創造了時機與機會。

3、另外，必須是有證據證明對方有離婚財產轉移的行為，否則申請財產保全不準確的，申請人應賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。

(二)離婚後，財產分割後，對方離婚前有財產轉移的情況

對於離婚前財產轉移的行為，婚姻法及其司法解釋規定：

1、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。

2、離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

也就是説，在發現對方離婚前有財產轉移、隱匿行為的，可以在發現次日起兩年內向法院提起重新分割財產的訴訟。

我國婚姻法中明確規定了離婚時財產分割的具體處理情況，雙方應當根據公平平等的原則來對夫妻共同財產進行分割處理，涉及到一方私自轉移財產的行為，是需要追究相關法律責任的，具體情況下可以按照法律規定來進行處理。