契税是交房前交還是交房後交?

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契税是交房前交還是交房後交?
律師解析:契税一般是交房之後,辦理房產證時繳納的。契税應在辦理產權證時交,跟交房時間沒有關係。契税的納税義務發生時間,為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。如果買賣雙方在合同中沒有明確約定必須先交契税再交房,開發商是無權要求購房人先交契税後收房的。契税最晚只需要在辦理房產證之前交就可以了,總體來説繳納的時間並不緊湊。法律依據:《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條納税人未按照規定期限繳納税款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的,税務機關除責令限期繳納外,從滯納税款之日起,按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。
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