手寫的房屋協議是否有效呢

手寫的協議只要是雙方的真實意思表示並且不違反法律法規的強制性規定就是有效的。
租賃協議內講明具體的租賃細則，承租雙方所承擔的義務和責任，雙方確認簽字，則協議有效。
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
【法律依據】《民法典》第四百六十九條　當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。