房子公證需要哪些手續 - 房產公證費是多少

我們看到在進行房產交易的時候，其實當事人基本都會辦理公證，但其實房產公證並不屬於法律中規定的房產交易的必經程序，因此在交易房產的時候，當事人即使沒有辦理公證手續其實也是沒有影響。那具體來説房子公證需要哪些手續呢?我們一起在下文中進行了解。

一、房子公證需要哪些手續

1、當事人準備材料

①個人的身份證明，如身份證、户口簿等;②與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等;③雙方草擬好的協議書。

提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

2、到公證處填寫有關表格

雙方攜帶相關材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

提示：房產公證需要雙方親自到場，委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，不會被受理。

3、公證人員核對相關信息

公證申請被受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之後，雙方當事人當着公證員的面在協議書上簽名。

二、房產公證費是多少?

不同用途的房產公證，收取的費用是不同的：

1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓：標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。

2、證明用於職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。

3、證明用於組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。

4、證明涉及財產關係的民事家庭財產分割協議、遺產分割協議、 婚前財產約定、離婚財產分割協議等：每件收費400元。

5、證明房屋動遷拆遷補償安置協議等：每件收費400元。

6、證明財產繼承，贈與和遺贈，如繼承權公證、用於繼承的親屬關係公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2%收取，低收取200元。

注意：不同地區收費標準可能會存在差異，具體費用高低需要以地方規定為準。

然而在辦理房子公證手續的時候，也是需要申請人提供相應材料，否則的話就會影響公證的辦理。當然，這也要求申請人交納一定的公證費，上文中也對這方面的知識做出了介紹，若你還有不清楚的地方，請直接來電諮詢我們的專業律師。