公證房產需要多少錢 - 房產過户公證需要多少費用

在進行房產交易的時候，往往會涉及到公證的問題，而這也屬於進行房產交易必經的程序。而辦理公證也只是對相應的協議加強效力，這點還請大家注意。通常在進行房產公證的時候也是需要交納一定的費用，那麼公證房產需要多少錢呢?請一起在下文中進行了解吧。

一、公證房產需要多少錢

如果要將一方財產在婚前登記在雙方名下，辦理財產只是辦理過户的一個前置程序而已，按照目前的税務處理方式，這種過户要交納大約20左右的税收，建議還是結婚登記辦理完畢以後再過户。

如果非要婚前公證過户，也是符合法律規定的，一般需要雙方均攜帶相應的證件、證明(包括但不限於身份證明、房產證、贈與協議等)，當着公證員的面辦理公證手續，具體的文件資料則要諮詢公證處。

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產權轉移登記手續;

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證;

3、涉外及涉港澳台的房產權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等手續;

4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;

5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

二、房產過户公證需要多少費用

1、公證收費包括按事業性收費進行管理的公證收費、和經營服務性公證收費中證明財產繼承、贈與以及接受遺贈的收費標準，是由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;

2、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。

3、收費依據：《國家發展改革委、財政部關於降低部分事業性收費標準》中第二條：司法部門中有相關的規定。

房產公證是一項常見的公證業務，內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房產委託書公證、涉及房產的遺囑和遺贈扶養協議公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳台的房產事務公證等。

本站小編就為大家介紹到此，有需要的朋友可以適當瞭解一下。在具體收費的時候，往往會參考到交易的價格或者房屋評估的價格來確定收費。當然，在處理房屋的時候要想避免產生糾紛的話，可以委託專業的律師來提供法律幫助。