以公司名義買房可以貸款嗎？

一、以公司名義買房可以貸款嗎?

不可以。公司買房不容易申請貸款，銀行一般也不會審批公司的貸款買房，但公司在買房並辦出產證後，可辦理房屋抵押手續籌集資金。目前公司名義買房是不受限購的，其實按政策來説，公司名義購買，必須是需要全款購買的。但是也有部分樓盤，可以貸五成，最長年限十年，月供壓力也是非常大的。

二、以公司名義全款買房的要求是什麼?

資質要求。首先，以公司名義在限購的城市買房，公司必須是境內公司才可以購買，境外公司是被限購的。其次個人獨資的單位和個體工商户之外的公司組織，購買房屋類型和套數不受限制。

三、以公司名義買房需要什麼資料?

(1)需要提供公司營業執照副本複印件加蓋公章

(2)組織機構代碼證複印件加蓋公章

(3)税務登記證副本及公司公章

(4)公司法人身份證複印件

(5)公司授權某人購買的《授權委託書》3～5份原件以及受託人身份證原件

四、以公司名義買房税費如何繳納?

(1)這裏值得一提的是當以公司名義買房時，無論是否是普通住宅，所有契税一律要按照3%繳納，不享受優惠契税政策。其次，公司買房還得多繳納房產税和印花税。

(2)以公司名義買房後每年還有一筆不小的税費支出!每年房產原值×70%×1.2%的房產税和建築面積×30元/年的土地使用税。提醒各位老闆，如果房產税、土地使用税未按時繳納，是需要按照每日萬分之五繳納滯納金。

(3)以公司名義買房需要付出比個人買房要多一些的費用，比如在買房、持有和二次交易等環節，公司房的税費較高。以公司名義買房後，需要賣出時是不享受税費優惠的。

(4)以公司名義買房可以作為公司的資產，是可以提取折舊、減少公司的企業所得税，但是以後轉回個人名下時候，也必須通過轉售程序，繳納相關税費後辦理過户手續。

所以，在此並不是很建議大家以公司的名義購房，不僅手續複雜，辦理時間長，後續的各項費用花費較大。在買賣的時候也是很多問題。不妨可以考慮更適合的購房方式。