瀘州二套房首付比例是多少

而對於已經擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中，成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區等11個區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款最長年限不超過25年;四川省甘孜州、阿壩州、涼山州(除西昌市)最低首付款比例為40%;全省其他地區最低首付款比例為50%。

根據通知，居民家庭首次購買普通自住房的商業性個人住房貸款，四川省甘孜州、阿壩州、涼山州(除西昌市)的最低首付款比例為25%，四川省其他地區的最低首付款比例為30%。

此外，對於擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區(西部園區、南部園區)、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;全省其他地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

通知要求，銀行業金融機構要積極支持首套自住需求，堅決遏制投機炒房。要結合四川省市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，並根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。對於在通知發佈之日前，銀行業金融機構已經受理個人住房貸款申請並出具首付款繳納有效憑證，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。

在瀘州二套房首付比例最低都是百分之五十，因為現在我國的政策對購房有了很嚴格的要求，所以在購房這一塊我們就需要看清楚規則。因為是第二套房子，所以在首付這裏也是要求比例要高一些的。