房屋繼承過户需要公證嗎

對於現在的人的思維，房子和車子算是現代人比較貴重的財產啦。那麼對於大多數人來説，一生為了有一套屬於自己的房子而奮鬥是一件在正常不過的事情。這麼來説，對於絕大部分普通人，房子是一大筆鉅額的財產了。如今我國的人口結構已經逐步的呈現老齡化的結構啦，那麼老人家的這房子一般都是由子女繼承的，所以越來越多的年輕人就面臨着房產繼承以及過户的一個問題。然而在中國這片地域裏，按照我國的房管部門的有關規定，年輕人對這個房屋過户繼承的時候，這個年輕人的繼承權利並不是隨隨便便就可以通過的，這個是要通過法律層面的公證才能夠繼承過户的。現如今這個繼承過户的法律規定又有了新的政策，從公元二零一七年一月一號之後，年輕人繼承房屋時不需要必定在有關機構單位做一個房產的繼承公證。可以是所有的這個房屋有繼承權利的人私下協商好各自的繼承份額，拿着繼承的這個房屋的房產證，還有所有具有繼承權利的人的身份證件，户口本，被繼承人在當地辦理的一個死亡證明，這樣就可以去當地的相關機構單位之間去辦理房屋過户啦。

其實這個房屋的繼承也是可以私底下所有的繼承人協商的，但是如果協商不成的話，還是可以去當地相關機構單位進行繼續公證的，這個房屋的公證費用近幾年來也有所下調，按照以前的法律規定，只要是涉及到財產方面的繼承，和財產方面的繼承等一些事情的公證費用，是按照這個接受的效益的百分之二來收取相關費用的，但是隨着我國近幾年的經濟快速發展，我國相關機構單位的公證費用也有所提高，那麼來公證房屋的公證費用也是水漲船高的，如果還像以前那樣的收費的話，這對於某些公職人員是不太合理的一個收費標準啦，所以從這以後國家的相關機構單位，也就是國家發改委，國家的財政部門就降低了行政方面事業的一個收費標準，在這個行政事業收費標準降低的一個大的市場背景下，中國很多地區的一個房屋公證費用，繼承以及贈與的事件的費用已經有所下調，現在實行的是一個階梯式的收費標準。

雖然現在房屋繼承不一定需要在當地的相關機構單位進行公證這一過程，但根據實際情況來看，也就是根據房屋繼承的法律案件來看，在房屋繼承的這個過程中，子女繼承房屋是最容易發生分歧矛盾的，也就是在有多個繼承人繼承房屋之後，這個繼承私底下可能是協商解決不了的。所以被繼承人事先在有關部門進行一個公證是很有必要的，這個公證很有必要會避免很多矛盾的發生。這個公證是能夠證明這個被繼承人是沒有什麼疑問的，沒有什麼矛盾糾葛的，是這個被繼承人自己心甘情願的將某處房產留給某個繼承人，或者是被繼承人自己願意將財產繼承這個份額的劃分的。