拆遷房安置房能賣嗎

安置房是可以進行買賣的，但是並不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房（商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式）是有區別的。如果安置房進行了產權登記並取得房屋所有權證，就可以可以進行上市交易。
需要注意的是，安置房過户有一個時限，每個地方的拆遷機構都有規定，在拆遷合同簽訂的一定時間內，可以辦理分户以及析產過户和轉讓過户，但超過時限就無法辦理了。如果不滿5年的話就不能過户，想過的話，只能通過做公正，這樣的房子只是協議，如果您是買家，最好是等房產證辦下來了再買。
《商品房銷售管理辦法》
第七條商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。