根據法律規定遺產房產證如何處理？

一、根據法律規定遺產房產證如何處理?

根據法律規定遺產房產證處理：

1、帶着身份證明、房權證和公證書到房管部門直接申請繼承變更，房管部門工作人員受理後，認真核實材料真偽，確認無誤後輸入微機受理;

2、7個(有些地方時間可能長些)工作日後，帶着身份證到房管部門開具繳費單，持交費單據到指定銀行繳納手續費：每平方1元和登記費80元，之後持回執到房管部門領取房權證。

二、關於如何辦理產繼承房公證的問題

關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

具備以上兩個證明後，法定繼承人再帶着本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區公證處本網站首頁均可查詢。

3、如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

三、房屋繼承公證後多長時間必須辦房產證

繼承後就可以申請辦證

《中華人民共和國公證法》

第三十條  公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

房產繼承公證辦理：

關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過户給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

現實生活當中，如果遺產涉及到房屋的話，那麼需要辦理的是過户登記的手續，所以必須要到房管部門來進行辦理。當然房屋繼承公證完畢之後，才能夠進行房產證的變更，一般情況下需要提交一定的申請，確定無誤之後才能夠辦理。