購房小票不見了怎麼辦？

一、購房小票不見了怎麼辦

購房小票不見了的可以要求開發商去補辦。需要按照開發商的要求提供一定的材料，材料的形式內容每個開發商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發商都會配合。買受人拿着本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裏，開發商手裏有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓業主簽訂首付款發票丟失的聲明，然後會給重新補辦首付款發票的。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響到房產證的辦理。但是，即使發票丟了，只要有其他證據加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發商開具的首付款收據都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過於擔心。

二、首付的相關規定

1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬乘30%=30萬元。

2、雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果採用商業貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

4、每個地區的標準不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%)。在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%。三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。其他的情況最低首付為30%。

購房小票即收據不見了的可以攜帶相關的材料請開發商協助補辦收據，但是不去補辦關係也不大，因為繳納首付的時候都是存在着轉賬記錄的，銀行隨時可以查的到，如果不放心的去找開發商補辦也是很方便的。